Vente appartement 159 825 €

46,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Champs de Mars / CHU Au sein d'une petite copropriété ancienne en bon état , venez découvrir ce jolie T2 en RDC de 46M² rénové il y a quelques années. Il se compose d'un espace à vivre de 31M² avec cuisine ouverte AM/EQ , d'une chambre de 10M² avec sa salle d'eau attenante et d'un WC séparé. Vous disposerez également via un escalier privatif au sein de l'appartement , d'une cave de 50M² à aménager selon vos envies ( salle de musique , salle de cinéma etc ). A visiter sans tarder ! DPE : E AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe spécialiste des quartiers Gare Sud , cité des congrès, Malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte Luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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