Vente appartement 194 000 €

46,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Appartement T2 46 m² proche Viarme
Nouveauté Citylife Nantes Nord vous propose ce charmant T2 au cœur du quartier Monselet.
L'appartement, au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, se compose d'une entrée et d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine aménagée.
La hauteur sous plafond de 2,80 m confère à l'ensemble un volume généreux.
La salle d'eau moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC).
La chambre, spacieuse, dispose d'un grand placard intégré.
Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied du Cours des 50 Otages, 10 minutes du marché de Talensac et 5 minutes du parc de Procé, ce bel appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Les transports en commun sont également à proximité : tramway à 5 minutes, bus et station Bicloo au pied de l'immeuble.
Une cave vient compléter ce bien.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 054 €
Charges de copropriété : 948€/an (eau froide, entretien des parties communes).
Cet appartement saura vous séduire par sa localisation idéale et son agencement optimisé.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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CITYLIFE NANTES

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