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Vente appartement 162 000 €
46,52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Neuville-en-Ferrain (59960)

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  • 3 482 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Sophie Frysztak Immobilier

Sophie Frysztak Immobilier

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Description

Votre agence immobilière Sophie Frysztak Immobilier est ravie de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 46,52m2 situé dans un quartier recherché de Neuville-en-Ferrain, offrant :
Une belle entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée, une très jolie chambre, une salle de douches et wc indépendant.
Un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une place de stationnement, viennent compléter ce bien parfaitement agencé.
OPPORTUNITE A SAISIR!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : VA1934-FRYSZTAK - Réf Superimmo : ANVXWS20U
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 3 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 814,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/frysztak/154/aU4Fm/bareme_honoraires_agence_2022.pdf

46,52 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon (6 m²)
Année de construction : 2012Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 911255214 - N° de carte professionnelle : CPI59062022000000031
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