Vente appartement 225 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Bel appartement 2 pièces - 46 m2 - Etage élevé - Nice Centre Ville - Secteur Lépante.
OFFRE EN COURS
Bel appartement 2 - Nice au coeur du centre ville, secteur Lépante.
Au 4ème étage d’un bel immeuble niçois, joli 2 pièces en bon état général.
D’une superficie de 46 m2 carrez, ce bien est composé d'une belle entrée, une chambre, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Belle hauteur sous plafond.
Lumineux, à proximité des commerces, du tramway et de la gare, un appartement idéal que ce soit pour un premier achat ou un bon investissement locatif.
Charges 70€/mois, Bien soumis au statut de copropriété de plus de 20 Lots, Aucune procédure en cours dans la copropriété n’a été portée à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 4 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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