Vente appartement 199 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Appartement 2 Pièces
NICE-MADELEINE
Venez découvrir ce CHARMANT 2 pièces, TRAVERSANT avec une DOUBLE Exposition qui est vendu entièrement rénové et CLEFS EN MAIN.
Composé d'une cuisine AMERICAINE ouvrant sur un séjour LUMINEUX exposé OUEST donnant sur deux balcons.
Une jolie chambre avec un GRAND placard COULISSANT, Une Salle de DOUCHE à l'italienne avec TOILETTE et une cuisine américaine complète ce bien.
Appartement calme au deuxième étage sans ascenseur qui offre une belle qualité de vie grâce à tout les commerces de bouches et de proximité dont vous pourrez profiter quotidiennement.
Vous serez séduits par la hauteur sous plafond et la luminosité de ce bien. Appartement équipé de la climatisation réversible et de fenêtres double vitrage : classement énergétique C !
Ne ratez pas l'opportunité d'organiser une visite.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 4 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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ASHLEY & PARKER

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