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Vente appartement 186 000 €
46 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 4 043 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Fabrice Sebellini - efficity

Fabrice Sebellini - efficity

6 avis
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Description

POUR INVESTISSEUR
06000 - NICE CENTRE - LIBERATION - APPARTEMENT - 3 PIECES - TERRASSE SUR COUR
Les + du bien :
- A pied de toutes les commodités (tous commerces, divertissements, tramway, gare...),
- Façade / parties communes en cour de réalisation et payée intégralement,
- 3 chambres homogène de 10 à 13 m²,
- Espace de convivialité avec cuisine,
- Traversant,
- Pompe à chaleur,
- Double vitrage.
Plus d’informations : veuillez contacter Fabrice SEBELLINI au 0617474504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 151424 - Réf Superimmo : ANVXUV365
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 4 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580 € / anTaxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 3 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
BalconChauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 456 € / an
Maximum : 798 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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