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Vente appartement 245 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 5 326 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immobilière GTI

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195 avis
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Description

Nice Centre - Médecin / Thiers
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 30, beau deux pièces traversant entièrement rénové dont le charme de l'ancien à été préservé. Vous y trouverez une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne massif en point de Hongrie, ainsi que des carreaux de ciment d’époque.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur rue avec deux grandes fenêtres, d'une chambre au calme sur cour orientée plein sud offrant un accès à un spacieux balcon, d'une cuisine indépendante avec une grande fenêtre ouvrant également sur le balcon, et d'une salle de bain avec WC. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien.
Référence agence : 1252

Publiée le 12/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : D6MN-69V-4DZ - Réf Superimmo : ANVXWHQ4V
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 5 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 359 € / anTaxe foncière : 1 088 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/426/bareme.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/6 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Siren : 410669105
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