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Vente appartement 410 000 €
46,49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
46,49 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Nice (06000)
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- 8 819 €/m²
- Meublé
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LUXUEUX 2P VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - GARAGE
Elégant appartement 2 pièces de 47 m² Loi Carrez, exposé plein SUD/OUEST en avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, intime et sécurisée de standing avec piscine à débordement vue sur la mer.
Composé d'une entrée fonctionnelle desservant toutes les pièces principales, d'un vaste séjour bénéficiant d’une clarté naturelle de part de son orientation idéale ouvrant sur une terrasse conviviale d’environ 19 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et ses horizons, une vraie pièce supplémentaire dans la région !
Une cuisine toute équipée ainsi qu’une chambre spacieuse s’ouvrent également sur la terrasse, une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.
Un garage en sous-sol est inclus.
Possibilité d'acquérir en supplément du prix, un second garage adjacent au prix de 40.000 €.
Vous bénéficierez de nombreuses prestations comme la climatisation réversible, double vitrage, stores et volets électriques, interphone, l'appartement est en excellent état général, véritable perle rare pour les personnes qui recherchent un cadre de vie privilégié alliant confort, luxe et intimité !
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en communs et à seulement 6 km de l'aéroport de Nice.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception, contactez nous !
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85015000 - Réf Superimmo : ANVXWQE6Y
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 8 819 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 304 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 46,49 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Vue sur mer |
| Année de construction : 2002 | Climatisation |
| Séjour de 19 m² | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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