Vente appartement 160 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Dans le quartier de la Madeleine proche de toutes les commodités et de tous les commerces, nous vous proposons un très agréable 2 pièces au 4eme étage.
Traversant Est/Ouest avec un balcon à chaque exposition, vous pourrez profiter du soleil toute la journée.
Vous y trouverez un beau séjour côté ville, la cuisine et la chambre côté campagne au calme absolu.
Cet appartement climatisé peut être configuré d'autres façons selon vos envies.
La salle de bain et les wc sont séparés pour plus de confort.
Une pièce 'placard de rangement' complète ce bien.
Une belle cave est à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agent Coralie Daddio au 06.22.47.44.59 ou par mail à .
A très bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 3 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 332 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 27 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	162 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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