Vente appartement 255 000 €

46,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

Nice Libération : 2 Pièces Traversant - Balcon
Nice / Gare du Sud : À quelques pas de la Gare du Sud, appartement 2 Pièces Rénové de 46 m².
Véritable coup de cœur situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble aux parties communes impeccables et doté d'une charmante façade.
Entrée avec Rangements intégrés
Spacieuse pièce de vie de 17m², prolongée par un Balcon exposé Ouest.
Cuisine Indépendante, aménagée et équipée, donnant sur Cour
Grande chambre au calme avec Cheminée décorative.
Salle de Bains et WC indépendant.
Un bien aux nombreux atouts, en plein cœur d'un quartier dynamique, proche des Commodités, des Transports et des Restaurants du quartier de la Libération.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 146,62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13,01 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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