Vente appartement 290 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

iad France - Irina Medvedev (06 89 47 67 84) vous propose : Nice, Carre d’Or, dans un immeuble sécurisé de très HAUT standing appartement de type T2 de 46 m² (45 m²Loi Carrez). Au RDC se trouver grand séjour avec mezzanine, cuisine américaine et salle de douche. Au sous-sol, une chambre, un WC et 1 buanderie ont été aménagé. L'appartement est complétement rénové, l'emplacement idéal, toutes les commodités à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irina Medvedev EI (ID 42096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 878960020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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IRINA MEDVEDEV - IAD

Siren : 878960020

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