Vente appartement 169 000 €

46,43 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06100)

Vente NICE Nord Cessole - 2 Pièces - A rénover
Nice Nord, Cessole: Rue Jean Canavese
L’appartement, situé à deux pas de l'horloge de Cessole, du Tramway (Ligne 1) et des Commodités, se trouve au premier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur.
Cet appartement 2/3 pièces d'environ 47m2 exposé Ouest, est à rénover entièrement et comprend:
Entrée avec rangements,
Un Séjour,
Une Cuisine indépendante,
Une Chambre,
Ces Trois pièces donnent chacune sur un petit balconnet indépendant,
Une Salle de douche avec toilettes.
Possibilité de transformer la cuisine en chambre.
Travaux de rénovation à prévoir.
Charges: 1500€/an
Aucune procédure en cours dans la copropriété à notre connaissance
Surface Carrez 46,43 m² - DPE: D/D.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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IMMOBILIÈRE VICTOR HUGO

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