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Description

2 PIECES / NICE RAOUL DUFY
Nice ouest, Quartier Araucaria, proche de toutes les commodités, copropriété de bon standing fermée avec gardien et espaces vert et parking collectif.
Superbe 2 pièces de 46 mètres avec terrasse, entièrement rénové. Rénovation de qualité, équipement luxueux. Appartement donnant sur de la verdure, et au calme. Belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour, d'une partie nuit avec dressing, salle d'eau à l'italienne, coin beauté et chambre. Une cave complète ce bien. Parking collectif.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 84199371 - Réf Superimmo : ANVXUXNDK
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cabinet-reynier.com

46 m² (carrez : 46) - 2 piècesAnnée de rénovation : 2024
Étage 1/5 avec ascenseurVue dégagée, sur verdure
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 230 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
29 avril 2024

Baisse de 5,5%

260 000 €
13 avril 2024

Baisse de 3,2%

275 000 €
21 février 2024
284 000 €
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