Vente appartement 275 000 €

46,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

APPARTEMENT 2 PIECES
NICE - CORNICHE FLEURIE
Situé dans un cadre idyllique sur la colline de NICE OUEST, ce BEL appartement vous séduira par ses NOMBREUX ATOUTS, ses espaces extérieur, et son CALME.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec RANGEMENTS, d'une chambre avec un GRAND PLACARD donnant sur la TERRASSE, d'une salle de bain avec BAIGNOIRE, d'un joli séjour avec cuisine ouverte EQUIPEE et AMENAGEE donnant sur une BELLE terrasse carrelée de 10m2 COUVERTE avec store ELECTRIQUE et d'un JARDIN. Le tout SANS vis a vis.
Pour un CONFORT OPTIMAL, l'appartement est ENTIEREMENT CLIMATISE.
Sa belle TERRASSE avec JARDIN ENSOLEILLE exposé OUEST vous permettra de conjuguer DETENTE et FARNIENTE.
Une SUPERBE et GRANDE PISCINE dans la résidence vient SUBLIMER ce BEL APPARTEMENT.
La résidence est doté d'un GRAND PARKING invité et de SUPERBES espaces VERT avec un petit JARDIN d'enfant.
Une CAVE vient compléter ce bien.
Une vraie PEPITE.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 5 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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ASHLEY & PARKER

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