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Description

APPARTEMENT 2 PIECES
NICE - CORNICHE FLEURIE
Situé dans un cadre idyllique sur la colline de NICE OUEST, ce BEL appartement vous séduira par ses NOMBREUX ATOUTS, ses espaces extérieur, et son CALME.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec RANGEMENTS, d'une chambre avec un GRAND PLACARD donnant sur la TERRASSE, d'une salle de bain avec BAIGNOIRE, d'un joli séjour avec cuisine ouverte EQUIPEE et AMENAGEE donnant sur une BELLE terrasse carrelée de 10m2 COUVERTE avec store ELECTRIQUE et d'un JARDIN. Le tout SANS vis a vis.
Pour un CONFORT OPTIMAL, l'appartement est ENTIEREMENT CLIMATISE.
Sa belle TERRASSE avec JARDIN ENSOLEILLE exposé OUEST vous permettra de conjuguer DETENTE et FARNIENTE.
Une SUPERBE et GRANDE PISCINE dans la résidence vient SUBLIMER ce BEL APPARTEMENT.
La résidence est doté d'un GRAND PARKING invité et de SUPERBES espaces VERT avec un petit JARDIN d'enfant.
Une CAVE vient compléter ce bien.
Une vraie PEPITE.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : SF2518 - Réf Superimmo : ANVXW5UGL
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

46,57 m² (carrez : 46,57) - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Jardin (10 m²)Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix
21 août 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €
18 juillet 2024

Baisse de 3,4%

285 000 €
27 juin 2024
295 000 €
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