Vente appartement 219 500 €

46,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

NICE- BAS FABRON 'VILLA QUIETE'
Dans un joli petit immeuble datant de 1945, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 50 m2 habitable, entièrement rénovè au rez-de-chaussée. Cet appartement lumineux se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine ouvetrte et équipée, d’une chambre, d'une salle de bains, WC indépendant et d'une buanderie. Proche des commerces et commodités, à quelques minutes de la mer. Immeuble de caractère avec charme de l’ancien. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Charges : 120 € / mois, Taxe foncière : 1080 € DPE E N’attendez plus pour visiter ce bien à la vente ! Contactez Alcione au 06 12 72 92 65 Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr / COMISSION CHARGE VENDEUR

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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