Vente appartement 345 000 €

46,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

NICE LE PORT Charmant 3 Pièces totalement rénové - Idéal pour vos vances
Situé dans le quartier du port de Nice, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 pièces, il combine élégance contemporaine et fonctionnalité, créant ainsi un espace de vie harmonieux.
Le règlement de l'immeuble, bien entretenu avec ascenseur, autorise les locations meublées touristiques, ce qui est rare à Nice.
L'appartement se compose d'une cuisine moderne et complètement équipée ouvrant sur le séjour, une chambre avec placards et un bureau, offrant une polyvalence d'utilisation pour s'adapter à vos besoins, d'une salle d'eau et wc indépendant.
Baigné de lumière naturelle, cet appartement bénéficie de grandes fenêtres à double vitrage et climatisation réversible.
Idéalement situé au port de Nice, vous serez à proximité immédiate des restaurants, commerces, transport. Profitez de la vie animée du port.
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec soin dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 7 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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