Vente appartement 69 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent (52800)

THE DOOR MAN L'immobilier 100% Partagé vous propose cet appartement, situé à Nogent (52800).
Cet appartement se compose de 2 chambres, d'un salon/séjour de 15 m², d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec toilettes.
Une cour privative, fermée par un portail, permet de stationner les véhicules en toute sécurité.
Le bien est vendu meublé, offrant ainsi un confort optimal aux futurs acquéreurs et locataires. Actuellement loué au prix de 600 € charges comprises (loyer : 500 € + 100 € de charges).
Le loyer annuel total pour cette location s'élève à 7 200 €.
Investisseurs, ne perdez pas une minute pour venir visiter ce joli appartement !
Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi, de 9h à 18h. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 740 € - montant maxi : 1040 €.
Nom Prénom AMI : ROCHE Anaïs (EI).
RSAC : 805 222 262.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHE Anaïs (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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