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Vente appartement 118 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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  • 2 565 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Rémy LORIEAU - iad

Rémy LORIEAU - iad

53 avis
06 34 61 60 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rémy Lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : Appartement T2 à La Chapelle-Saint-Mesmin
Découvrez ce ravissant appartement T2 de 46m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour de 20m² avec cuisine ouverte de 9m², une chambre de 11m², salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Implanté à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de La Chapelle-Saint-Mesmin.
Une belle opportunité pour les primo-accédant et les investisseurs d'acquérir un appartement plein de charme et de caractère.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650545 - Réf Superimmo : ANVXXBTI5
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Caractérisques
Prix de vente : 118 000 €Prix au m² : 2 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Année de construction : 1944Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 20 m²
Télévision par cableCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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