Jessy BONNET-ABRIEU - iad

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Description

iad France - Jessy Bonnet-Abrieu (06 67 64 58 47) vous propose : Sur la RIVE DROITE, à deux pas des plages, au pied des commerces, dans un immeuble en TRES BON ETAT et BIEN ENTRETENU, un superbe appartement d'une surface habitable de 46.62 m2 environ avec 2 chambres situé au 2ème étage exposé PLEIN SUD.
Description de l'appartement :
•Séjour spacieux avec cuisine ouverte, salle de douche avec WC, 2 belles chambres.
Atouts supplémentaires :
•Équipements: Doubles vitrages, volets roulants, rangements avec placards
Idéal pour investisseur ou résidence principale.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Bonnet-Abrieu EI (ID 54669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 893429803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/11/2023 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1429922 - Réf Superimmo : ANVXU1Z4S
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1959
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Coin cuisine
InterphoneCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix
21 mai 2024

Baisse de 7,7%

179 000 €
24 novembre 2023
194 000 €
Localisation
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11 avis clients
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