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10

Vente appartement 520 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 11 304 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
GNN et IDEAL PROFESSION LIBERALE

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Description

Idéalement situé à moins de 100 mètres du Canal Saint Martin et du square F. Lemaitre, rue Léon Jouhaux. Appartement (45,61 m2) sur cour au deuxième étage offrant une spacieuse pièce à vivre en double exposition de 25 m2 avec cuisine ouverte, un chambre de 12 m2, un dressing ainsi qu'une salle de douche (avec espace buanderie) et des wc indépendants. Calme, en bon état générale et dans une petite copropriété bien entretenue (ravalement récent). CAVE et espace vélo. Copropriété de 10 lots principaux. Charges annuelles de 988 euros, soit 82 euros par mois. DPE C et D facilement envisageable. Metro République à 200 mètres (Lignes 11, 3, 5, 8, et 9). Votre contact direct chez GNN IMMO : 06 99 88 14 20. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 2465GEW2 - Réf Superimmo : ANVXWLWO0
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 11 304 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48758.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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