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Vente appartement 413 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 8 978 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Beatrice ALLOUCHE - iad

Beatrice ALLOUCHE - iad

85 avis
06 52 88 10 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Beatrice Allouche (06 52 88 10 31) vous propose : Idéalement situé, Paris 10e, rue du Fg Saint-Martin, appartement 2 pièces sur cour, de 46m2 donnant sur balcon filant de 6 m2, plein Sud, au calme, 6e sans ascenseur.
une large entrée distribue un séjour de 15 m2, une chambre de 14.53 m2,une cuisine de 4.54 m2, une douche et WC séparé. travaux de peinture et électricité à faire.
Métro ligne 7 à 3 minutes, à 11 minutes à pieds de la gare du nord et gare de l'est. commerces au pied de l'immeuble, proche des butes Chaumont et du Canal Saint-Martin.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103 € par mois (soit 1236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 566 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche EI (ID 26696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1629725 - Réf Superimmo : ANVXX225F
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Caractérisques
Prix de vente : 413 000 €Prix au m² : 8 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (6ème)
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²Digicode
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
566 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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