Vente appartement 519 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème: OBERKAMPF/MENILMONTANT - Situé dans un quartier très animé et prisé, à proximité immédiate des commerces et transports, au 2ème étage d'un très bel immeuble ancien. Nous vous proposons ce magnifique appartement 2/3 pièces en bon état pourvu du charme de l'ancien (parquet, moulure,cheminée). Ce dernier dispose d'un plan très bien agencé qui se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC . Vous serez séduit par sa son charme, sa luminosité et sa tranquillité. COUP DE COEUR!!!
Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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