Vente appartement 540 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

3 pièces de 46 m², idéalement distribué, clair, calme avec extérieur
PARIS XIème - CHEMIN -VERT : Situé au 5ème étage sur 6, SANS ASCENSEUR, d'un immeuble en pierre de taille, 3 pièces de 46 m² idéalement distribué et en très bon état. Il vous propose tous les éléments de charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée, boiseries.
LES ATOUTS de cet appartement sont sa distribution qui lui confère de beaux volumes, ses espaces de vie bien définis, son calme et sa luminosité.
Une entrée/dégagement donne accès à un toilette séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec fenêtre, un salon avec cheminée, un séjour avec un balcon, une salle d'eau avec fenêtre. De la salle d'eau vous accéderez à une chambre au calme. Une cave complète le bien.
L'appartement est en parfait état.
Les charges sont maîtrisées. L'eau chaude et le chauffage sont individuel/gaz.
Proximité des lignes de métro : L2 - L3 et des bus 69 - 61 - 71
LES POINTS + : DISTRIBUTION - CALME - CLARTE - ETAT GENERAL - CHARMEAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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