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Description

--------------------- EXCLUSIVITE ---------------------- RESIDENCE RECENTE ----------- REFAIT A NEUF ------- BALCON -----------------RUE HUGUETTE SCHWARTZ ------------------
Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement . Dans un bel immeuble récent et bien entretenu, ORPI vous propose de venir découvrir ce charmant deux pièces de 46m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Cet appartement lumineux en parfait état se compose d'une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un balcon de 11m² orientée Sud permettant d'accueillir une grande table, une chambre de 14m², une salle de douche avec WC. Nombreux rangements (placards dressing).
Les + du bien:
- Résidence récente;
- Idéalement situé proche de toutes les commodités et transports;
- Balcon agréable;
- Local à vélo;
- Appartement refait à neuf;
- Aucune perte de place;
A découvrir absolument !
CONTACT / ALBERT ASSERAF 0622021676
Référence agence : 2605 FOUCHE

Publiée le 21/12/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : LSRA-EMV-AQI - Réf Superimmo : ANVXUC47D
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 649 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5444/bareme.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
1er étage avec ascenseurBalcon
Chauffage collectif: central1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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Historique des prix
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2 janvier 2024

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30 décembre 2023

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465 000 €
21 décembre 2023
470 000 €
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