Vente appartement 350 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).
Immeuble : 1997
Résidence de tourisme classée 4 étoiles, sous bail commercial ( échéance : 31.12.2025).
Adresse : 14 avenue Gustave Eiffel, 75015 Paris.
Type : appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine et d'une salle de bain.
Etage : 18eme.
Exposition : Sud.
Surface Carrez : 46,03m².
Loyer annuel HT : 14 159.91 €.
Rentabilité : 4.05 %.
Gestionnaire : Adagio (Pierre et Vacances).
Description : Idéalement située en plein cœur de Paris, la résidence offre une vue panoramique sur tout Paris et ses monuments les plus célèbres. Classée 4 étoiles, elle dispose de 375 appartements. Pour un séjour optimal, la résidence met à disposition une salle de fitness, une piscine intérieure et un parking privé.
Immeuble soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.
Taxe foncière : 879 € / an.
Nombre de lots : 375 logements.
Prix de vente honoraires inclus : 350 000 €.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 7 609 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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