Vente appartement 475 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 15ème (75015)

iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : ** APPARTEMENT DE DEUX PIÈCES SUR UNE VUE DÉGAGÉE SUD OUEST , CALME ET REFAIT À NEUF**
Au coeur du quartier La Motte-Piquet Grenelle, à deux minutes à pied du métro, bel appartement de 2 pièces de 46,7 m2 au 4e étage avec ascenseurs, comprenant,
un coin repas avec table à rallonge, cuisine ouverte entièrement équipée,
(lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, bouilloire, machine à café, grille-pain, fer à repasser. Nécessaire à cuisiner et vaisselle).
donnant sur un séjour avec de nombreux rangements muraux, un canapé-lit, une table basse.
Une chambre avec double placard, lit grande largeur, table de chevet, tête de lit. Une salle d'eau avec douche avec des rangements en étagère, meuble-lavabo bas.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage central de l'immeuble, eau chaude et eau froide du logement, concierge, ascenseurs et entretien général des parties communes.
pour 260€ mensuel (année 2022 : 3 112€ ), taxe foncière 2023 : 1161€.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 317 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 259.33 € par mois (soit 3112 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 10 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 112 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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MARIE-REINE GROSPERRIN - IAD

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