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Description

A deux pas de la rue de Vaugirard et de ses nombreux commerces,
dans un immeuble très bien entretenu de 1971, avec gardien, un bel
Appartement de 2 pièces de 45,79 m² carrez en très bon état. Ce bien
très lumineux, situé au 10ème et dernier étage vous permet d'admirer
une belle vue sur Paris . Cet appartement vous apportera tout le
confort nécessaire, grâce à un aménagement optimisé, sans perte
d'espace, Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 15m² (exposition
sud), d'une cuisine equipée indépendante semi ouverte, d'une belle
chambre de 15 m2, d'une grande salle d'eau avec WC - Grâce à un
Accès direct par l'immeuble à un jardin public vous pourrez bénéficier
d'un moment de détente à l'ombre des arbres.
Une cave complète ce bien . Possibilité d'acquérir un parking en sus du
prix (25.000 FAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 27/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_4444 - Réf Superimmo : ANVXWSLZE
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 9 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 436 € / an

12 524,27 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 417 475,73 €.

46 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
1 caveChauffage collectif au gaz
Séjour de 14 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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