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Vente appartement 480 000 €
46,09 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 10 414 €/m²
  • Étage 1/4
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
L'immobilier d'Eustache

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Description

Paris 15ème - Limitrophe 7ème/Sèvres Lecourbe - Charmant 3 pièces 2 chambres, parfaitement agencé, de 46,09m2 pondéré et 45,04m2 carrez, situé en étage d'un immeuble ancien récemment ravalé et idéalement situé en face du 7ème arrondissement.
Situé à 1min à pied du métro Sèvres-Lecourbe, Eustache a le plaisir de vous présenter ce 3 pièces 2 chambres, parfaitement agencé et composé comme suit :
Entrée, séjour avec deux grandes fenêtres, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Vous serez séduits par son agencement, optimisé et sans aucune perte d'espaces offrant un véritable 3 pièces 2 chambres de moins de 50m2, son côté traversant, son espace de vie éclairé par 2 fenêtres, donnant sur rue calme, ainsi que sa localisation, idéale, à proximité immédiate du 7ème arrondissement et de la rue Lecourbe.
Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Théo au 06 79 25 48 29 !
Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Théo DELEPINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VA4220-ROBERT - Réf Superimmo : ANVXXAA0H
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 10 414 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,78% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/1149/7eCw8/bareme_honoraires_2024.pdf

46,09 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1845
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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