Vente appartement 439 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

iad France - Anna Mikeladzé (06 11 74 57 91) vous propose : Appartement à rénover de 2 pièces, 1 chambre, Paris 16ème.
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1932, cet appartement de 45.82 m² offre un potentiel de rénovation intéressant avec ses pièces de grande taille et le dressing attenant à la chambre.
Il bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les commodités telles que le digicode, l'interphone, l'ascenseur et la fibre optique sont déjà présentes, offrant confort et sécurité au quotidien.
Professions Libérales autorisées.
Proche Métro Chardon Lagache.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 197 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anna Mikeladzé EI (ID 73030), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX sous le numéro 914280607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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ANNA MIKELADZÉ - IAD

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