Cathy BOUYER - Propriétés-privées.com

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Description

Paris 18ème-Idéalement situé dans le quartier très prisé de la Butte Montmartre, Cathy Bouyer vous propose un bien d'exception. Au RC, un magnifique Loft en duplex de 46 m2. Très belle pièce à vivre avec 3,80 de hauteur sous plafond, une grande bibliothèque, coin salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau et WC séparé. En Mezzanine vous pourrez découvrir un espace nuit de 14 m² avec carreaux de vitre donnant une réelle luminosité.
Cet appartement parfaitement agencé avec de nombreux placards intégrés, est complété par une cave.
Beaucoup de charme et d'élégance pour cet endroit intimiste et cosy, situé aux pieds du funiculaire et au détour d'une ruelle pavée, parfaitement intégré au quartier.
A deux pas des M° ANVERS et ABBESSES
DPE D et GES B
Copropriété de 12 lots principaux, Aucune procédure en cours, Charges annuelles: 2432 euros .
Prix de vente : 569 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail , votre conseillère en immobilier, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 364 997
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 2142 euros.
Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Publiée le 25/08/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 364997BYC - Réf Superimmo : ANVXWJSYR
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 € Prix en baissePrix au m² : 12 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 142 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253711.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix
4 septembre 2024

Baisse de 15,5%

569 000 €
25 août 2024
673 000 €
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