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Vente appartement 385 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
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- 8 370 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Géraldine Germanaud - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**OPPORTUNITÉ À SAISIR - DE RETOUR SUR LE MARCHÉ SUITE À UN REFUS DE PRÊT**
UN GRAND DEUX-PIÈCES DE 46 m² AVEC UN JARDIN DANS LE 18ème ARRONDISSEMENT DE PARIS !
**Description de l'appartement : **
• ESPACE DE VIE chaleureux de 20 m², ouvert sur le jardin
• CUISINE équipée et aménagée (facilement ouvrable sur le salon)
• GRANDE CHAMBRE qui donne aussi sur le jardin
• SALLE DE BAINS fonctionnelle avec baignoire, vasque et espace machine à laver
• Ce bien dispose d’un JARDIN PRIVATIF de 17 m², véritable havre de paix !
Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité
**Appartement modulable : **
Vous pouvez facilement ouvrir l’entrée pour agrandir le salon, et ouvrir la cuisine sur la pièce de vie
IMMEUBLE BIEN ENTRETENU et sécurisé avec un gardien
DPE : E - Taxe Foncière : 922 euros - Charges de copropriété : 125 euros/mois
EMPLACEMENT IDÉAL à proximité de nombreux transports et à 10 mns à pied de Montmartre
Métro : lignes 2, 4, 12 - Bus : 31 et 56
Vous profiterez de la convivialité d'une vraie vie de quartier avec son large choix de commerces
Prix : 385 000 € HAI
Vidéo de présentation disponible sur demande
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Germanaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°907854822.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : 155694 - Réf Superimmo : ANVXXCT21
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 8 370 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an | Taxe foncière : 922 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1977 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 400 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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