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Description

Vous cherchez un bien chaleureux et convivial proche du marché de l'Olive ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce beau 2 pièces de 46 m2 sans perte de place, situé au 1er étage sur une impasse très calme. Ce bien lumineux offre une belle pièce de vie de 28 m2, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains et W.C. séparés. Il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule en quête de confort et de praticité. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en profitant de la proximité de commerces de proximité, de marchés locaux et d'espaces verts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Publiée le 03/01/2025 - Réf. agence : V750010806 - Réf Superimmo : ANVXXKICF
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 7 184 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auburtin-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=3

46,35 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1900
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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