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Vente appartement 570 000 €
46,13 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 12 356 €/m²
  • Étage 4/6
BR Immobilier

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153 avis
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Description

COUP DE COEUR - Situé rue Championnet, au pied du métro Guy Môquet (métro 13). Le Cabinet BR Immobilier vous présente ce charmant 2-3 pièces de 46,13m2 Carrez, niché au 4ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble ancien. Cet appartement LUMINEUX totalement REFAIT À NEUF en 2019, dispose d'un grand séjour ( de 22m2 ) TRAVERSANT donnant sur COUR et sur RUE (possibilité de créer une chambre), d'une jolie cuisine ÉQUIPÉE. Un couloir avec rangements intégrés et un WC séparé complètent cet espace convivial.
La partie nuit, tournée sur COUR, comprend une chambre chaleureuse, équipée d’un DRESSING fonctionnel, ainsi qu’une élégante salle d’eau à l’italienne.
Ce bien, empreint de charme grâce à ses moulures et son parquet, saura vous séduire par ses nombreux atouts ainsi que sa proximité immédiate des commodités (transports, commerces, etc.).
Possibilité de transformer en 3 pièces.
Une CAVE complète le bien.
Charges mensuelles: 150€ (ascenseur, eau froide, entretien parties communes)
Taxe foncière: 530€/an

Publiée le 14/01/2025 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 3062bis - Réf Superimmo : ANVXXN2SJ
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 12 356 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

46,13 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 4/6
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Année de construction : 1893Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2022.

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Siren : 833370000
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