Vente appartement 201 998 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pégomas (06580)

Un agréable 2 pièces tout en tranquillité entre ville et nature
Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des plages de Cannes, cet agréable appartement 2 pièces au 1er étage, niché dans un quartier calme à la lisière de la forêt et de la rivière, à deux pas des secours, vous attend.
Une véritable invitation à la tranquillité pour profiter d’une ambiance sereine tout en restant proche des commodités et du confort qu'offre cette localisation idéale sans vis à vis.
Dès que vous franchirez le seuil, une douce lumière naturelle vous accueillera et baignera l’ensemble du séjour spacieux, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une belle véranda s’ajoute à cet espace de vie, véritable coin privilégié pour savourer vos repas en toute tranquillité face aux collines boisées, offrant ainsi une connexion unique avec la nature.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et empreinte de caractère, est le cœur de la maison.
La chambre, véritable écrin de sérénité, est prête à accueillir des nuits paisibles et des rêves étoilés loin du tumulte quotidien.
Une place de stationnement extérieure privée en supplément sera réservé à votre carrosse.
Pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement sera un véritable cocon dans l'harmonie et la douceur de vivre. Son cadre paisible et verdoyant en fait un refuge parfait, tout en étant à quelques minutes seulement des services essentiels.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous transporter par ce 2 pièces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 201 998 €	Prix au m² : 4 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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