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Description

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité, un appartement rare sur le marché !
En plein coeur du centre ville, à seulement quelques minutes à pied de la gare, au sein d'une copropriété très récente et sécurisée, venez découvrir ce grand appartement 2 pièces avec ses prestations haute gamme.
En franchissant la porte de cet appartement vous bénéficierez d'une entrée avec placard, une salle de bain spacieuses.
L'espace pièce de vie vous offre un salon un salon/salle à manger ouvert sur sa cuisine américaine équipée & aménagée.
Attenante à cette spacieuse et lumineuse pièce de vie, vous pourrez bénéficiez d'une terrasse sur cour, exposée Sud-Ouest.
Enfin, une grande chambre avec accès à une seconde terrasse d'environ 8m² complète l'appartement.
Le prix de vente inclus une place de parking en sous sol, sécurisée.
Vidéo complémentaire sur demande
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - Réf. agence : 7558__869143 - Réf Superimmo : ANVXWLMF4
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Caractérisques
Prix de vente : 182 750 €Prix au m² : 3 973 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283994.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 ParkingCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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