Vente appartement 110 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

Poitiers (86000)

iad France - Virginie Thillet Renaisio (06 62 75 50 80) vous propose : Appartement 2 pièces - 46 m² - Poitiers à côté d'Aboville et du centre ville. Résidence calme
Découvrez cet agréable appartement de 46 m², situé au 3e étage sans ascenseur, dans une résidence paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Descriptif :
Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal
Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue dégagée
Petite cuisine fonctionnelle avec ballon d'eau chaude remplacé en mars 2024.
Chambre avec balcon privé, parfait pour un espace extérieur supplémentaire
Salle de bain
WC séparé pour plus de confort
Chauffage assuré par des radiateurs électriques ( prévoir un changement)
Informations complémentaires :
Ravalement de la façade effectué en 2020
Charges de copropriété : 198 €/trimestre
2 places de parking attitrées incluses
Local à vélo et jardin collectif à disposition
Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre calme et agréable !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66 € par mois (soit 792 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet Renaisio EI (ID 42754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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VIRGINIE RENAISIO - IAD

32 avis clients

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