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9

Vente appartement 83 460 €
46,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Poitiers (86000)

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  • 1 787 €/m²
  • Exclusivité
ERA Agence Du Palais

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186 avis
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Description

Era Agence du Palais vous présente en exclusivité ce lumineux et grand type 2 de 47 m², en plein coeur du centre-ville historique de Poitiers, quartier
Dans une petite copropriété de 9 lots, au sein d'un bel immeuble, l'appartement se compose: d'une grande entrée en rez-de-chaussée, puis à l'étage très belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine, suivi d'une chambre avec rangements, ainsi que sa salle d'eau-wc.
Le chauffage est individuel électrique, avec fenêtres en double vitrage récentes.
Emplacement en fond de cour, l'environnement est calme sans aucuns vis à vis à deux pas des commerces et du théâtre auditorium.
Idéal pour 1er achat ou investissement locatif. (L'appartement est vendu libre sans locataire, il était loué 508€CC)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 3132__899142 - Réf Superimmo : ANVXXEXQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 83 460 €Prix au m² : 1 787 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 609 € / an

5 460 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 78 000 €.

46,7 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
677 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Siren : 488082959 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2016 000 008 412
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