Vente appartement 159 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pontault-Combault (77340)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À vendre : venez découvrir cet appartement de 2 pièces d'environ 46 m² très lumineux et situé à PONTAULT COMBAULT (77340). Il comporte un séjour avec placard, une chambre avec placard, une cuisine indépendante meublée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel au gaz de ville et une place de parking privative. Cet appartement est aussi équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 70 et est en bon état général. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat. Idéal investisseur ou 1ère acquisition!!
Référence agence : 8826

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an	Taxe foncière : 1 060 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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LEBRETON IMMOBILIER

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