Elisabeth COURBAUD - iad

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Description

iad France - Elisabeth Courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : *** Grand appartement T2 avec du cachet ***
~ Au cOEur du très joli village de POUSSAN.
A 4 minutes de l'AUTOROUTE A9, 10 minutes de SETE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MEZE, 25 minutes de MONTPELLIER.
Proche des petits commerces, des écoles et des collines de la Moure pour profiter de jolies balades le week-end.
~ Découvrez ce grand T2 composé de :
* Un séjour spacieux et lumineux avec balcon
* Un grande cuisine / salle à manger séparée avec balcon
* Une chambre
* Une salle d'eau avec toilette
~ L'appartement est actuellement loué 650€/mois en bail meublé d'un an.
~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner !
~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud EI (ID 49791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/03/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1480870 - Réf Superimmo : ANVXV3YGA
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 609 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

46 m² - 2 pièces - 1 chambreCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix
16 décembre 2024

Baisse de 6,3%

120 000 €
8 mars 2024
128 000 €
Localisation
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44 avis clients
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