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Description

Nous vous proposons un appartement F2 de 43 m² avec place de parking, actuellement loué 562€/mois HC. Situé à seulement 2 minutes de la gare, dans un quartier calme et recherché, cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable. L’appartement, en bon état général, composé d'une entreée, une salle de bain, une chambre, une cuisine et un séjour avec un balcon.
Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, bien desservi par les transports en commun et proche des commerces et commodités. Il est loué avec un locataire sérieux, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Votre agent commercial Orpi Agence du Provinois sur place EI - Camille RODRIGUES BAETA Inscrit au RSAC de MELUN 920 939 642
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 287

Publiée le 06/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 4DV3-K8W-LL4 - Réf Superimmo : ANVXVYXZU
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 804 € / m²
Taxe foncière : 818 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5514/bareme.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
BalconChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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