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Description

Exclusivité CAYLA IMMOBILIER Superbe vue Paris et Tour Eiffel Proche Centre Ville de Puteaux Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ravalement très récent avec isolation. Coup de coeur assuré pour ce magnifique 2/3 pièces en étage élevé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine US aménagée et équipée, un séjour lumineux ouvrant sur balcon et magnifique vue Tour Eiffel. Spacieuse chambre avec salle de bains privative. Un bureau séparé adapté au télétravail et convertible en chambre d'appoint pour recevoir familles ou amis. WC séparés avec lave mains. Appartement moderne en parfait état avec de nombreux rangements et climatisation. Situé à deux pas de toutes les commodités Mairie, écoles, commerces, métro ligne 1 Esplanade. Vous accéderez directement au Parc des Sports de la ville par la passerelle située au pied de la résidence. Une place de parking et une cave complètent ce bien de qualité. DPE classé en E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 559 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 3573 - Réf Superimmo : ANVXWLW6P
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / anTaxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125534.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 16/19 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1974Gardien
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 559 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 3,2%

360 000 €
4 septembre 2024
372 000 €
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