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Description

Reims au coeur du centre-ville, non loin du cour J.B. Langlet et de la rue de Talleyrand, au premier étage d'une copropriété sécurisée, un appartement de type 3 comprenant ; un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte donnant accès à une grande terrasse de 23.6 m², deux petites pièces pouvant convenir en tant que chambres (-9 m²), une salle de douches et des WC séparés, local buanderie. Chauffage gaz individuel. Au sous-sol, une cave vendue avec l'appartement. En sus, possibilité d'acheter un garage fermé. Appartement actuellement loué, libéré à compter du 31 mai 2025. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1839.55 euros.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 845 - Réf Superimmo : ANVXX2Z10
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 4 553 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 839,55 € / anTaxe foncière : 926 €

Honoraires à la charge du vendeur.

46,56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 caveTerrasse
Année de construction : 19491 salle de bain
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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