Vente appartement 144 900 €

46,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rochefort (17300)

Situé au dernier étage d'un petit immeuble en pierre de caractère, ce T3 mansardé meublé de 33.9 m2 carrez (et 46.9 m2 total au sol) allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec son parquet, ses murs en moellons et charpente apparente, il offre une atmosphère cosy et authentique. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable (canapé, table...), d'une cuisine équipée (régrigérateur, four, plaques induction, lave-vaisselle, micro-onde et lave-linge), de deux chambres avec placards (1 it de 140 pour chacune) et d'une salle d'eau avec fenêtre et un wc. Un ecalier et un palier praivatifs ajoutent à son cachet et son intimité. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est parfait pour de la colocation ou location meublé à l'année ou AIRBNB . Loyer pratiqué auparavant : 720€ nhors charges par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 386 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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