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Description

Situé au cœur du centre ville de Carnoles , venez découvrir cet appartement 2 pièces avec une superficie de 46,62 m², il offre un espace confortable pour vivre.
Situé à proximité immédiate des commerces et de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en étant à quelques pas des plages.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse de 14,57 m² et d'un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. De plus, il bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 13,66 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une cave et un parking commun complètent le tout. Possibilité d'acquérir un garage en supplément dans copropriété voisine.
Que vous cherchiez un investissement locatif , un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou votre nid pour votre résidence principale, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 1731

Publiée le 26/01/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : RF2L-WH6-7LB - Réf Superimmo : ANVXUNXUT
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 761 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / anTaxe foncière : 789 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5309/bareme.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 892 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 5,3%

265 000 €
26 janvier 2024
279 720 €
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