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Description

Roquebrune Cap Martin, Carnoles centre, au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing, l'agence Testa Immobilier vous propose ce grand 2 pièces (possibilité de transformation 3 pièces) de 46 m2, composé d'une entrée avec buanderie, salon confortable de 28 m2 avec cuisine américaine équipée, salle d'eau avec wc, chambre de 12 m2 avec grand placards, toutes les pièces donnant sur une terrasse de 16 m2 exposée sud sans vis à vis avec vue dégagée mer. Garage en sous-sol en supplément.
L'avis de l'agence : Bien rare, en dernier étage, avec superbe terrasse de 16 m2, idéalement situé au centre de Carnoles mais calme, proche de toutes les commodités, idéal achat résidence principale ou investissement locatif saisonnier avec forte rentabilité.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V_021 - Réf Superimmo : ANVXX932M
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://testaimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (6ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1990
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 801 € / an
Maximum : 1 083 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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