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Description

- 76100 - ROUEN -
Appartement Rouen - 2 pièces 45,97 m² - garage - proche du métro -
Dans une résidence Rouen rive gauche / Saint Sever.
Venez découvrir cet appartement au 1er étage. Il dispose d'une entré, d'une cuisine, salle-salon, d'une chambre avec dressing, salle de bains avec wc. Garage.
Les + : Fenêtres double vitrage / Radiateurs récents / garage/box en sous-sol.
A 1 min du métro, commerces, écoles, transports bus, à 5 min de Rouen centre .
Prix de vente : 107 000 euros honoraires charge du vendeur.
DPE - 226 - D - GES - 7 - B -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 1000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 392594OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 132 lots ().
Charges annuelles : 1375.92 euros.
Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
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Publiée le 30/01/2025 - maj le 01/02/2025 - Réf. agence : 392594OLT - Réf Superimmo : ANVXXRPV5
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 2 326 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 375 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292918.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
GarageChauffage individuel électrique
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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