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Description

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Situé au cœur de l’un des plus beaux villages du Luberon, à ROUSSILLON, célèbre pour ses ocres et son cadre pittoresque.
Cet appartement de 46 m² en excellent état vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié.
Composé d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle de bain moderne, cet appartement offre un confort de vie optimal.
Vous profiterez également d’une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en plein air.
Le bien est équipé de la climatisation pour des journées agréables même en période estivale.
Localisé dans une résidence calme et bien entretenue, l’ensemble immobilier bénéficie d’un cadre verdoyant à proximité des commerces et services (800 M).
Le mobilier Neuf est de qualité : lave linge, sèche linge, literie...sera inclus dans la vente.
Idéal pour un couple, un investissement locatif ou une résidence secondaire !!!
Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877411)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 340938895181 - Réf Superimmo : ANVXWWZ7U
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement46 m² - 2 pièces - 1 chambre
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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