Vente appartement 350 000 €

46,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Appartement rez-de-jardin - LES LECQUES - SAINT-CYR-SUR-MER
En EXCLUSIVITE chez COMBAREL Immobilier :
QUARTIER LES LECQUES- A DEUX PAS DES PLAGES :
Venez découvrir ce beau T3 en rez-de-jardin situé dans le fameux quartier des Lecques. Le bien se trouve dans une petite résidence à taille humaine, avec une place de parking privée sécurisée.
Secteur de rêve ! A seulement 4 minutes à pieds des plages de sable !
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et au jardin privatif, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Vous profiterez aussi de la climatisation réversible ainsi que d'un tout nouveau système de ventilation (VMI) assurant un renouvellement de l'air constant dans le logement.
C'est le produit caméléon par excellence : Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement sourit à tous vos projets !
De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus situé dans une résidence voisine.
DPE EN COURS DE REACTUALISATION SUITE INSTALLATION CLIMATISATION ET VMI.
A découvrir rapidement.
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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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COMBAREL IMMOBILIER LA CIOTAT

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