GAELLE HAMON - BSK Immobilier

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Description

À Vendre en NOUVEAUTE et en EXCLUSIVITE, COUP DE COEUR ASSURÉ, APPARTEMENT de 46 m² – 1 chambre – Quartier La Plaine, Saint-Denis
Découvrez ce MAGNIFIQUE appartement de 46 m², dans une petite copropriété de 6 étage. Entièrement rénové, il est situé dans un quartier en plein développement, proche métro ligne 12, RER B et D et de toutes les commodités (écoles, centre sportif, commerces....). Idéal pour s’installer dans un cadre urbain dynamique et moderne.
Descriptif :
Étage : 5ᵉ étage avec ascenseur
Pièces : Une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec un espace bureau, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et un espace dressing.
Extras : Cave
Cet appartement combine confort et praticité, au cœur d'un quartier en pleine transformation, bien desservi et proche des commodités.
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Cette annonce référence 259384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE HAMON (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84221262300024.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 108,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023
Score DPE : 382 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 259384 - Réf Superimmo : ANVXX3FPN
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 108 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
1 caveGardien
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 4,6%

229 000 €
4 novembre 2024
240 000 €
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