Vente appartement 210 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Egrève (38120)

iad France - Adeline Delprat vous propose: Charmant Appartement 2 Pièces avec Terrasse à Saint-Égrève secteur la MONTA
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé à Saint-Égrève, offrant confort et modernité .
Entièrement rénové en 2021 il vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.
Cet appartement lumineux se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée et d'un agréable séjour. La terrasse offre un espace extérieur privatif où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux , cet appartement bénéficie d'une exposition idéale nord-sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. le bâtiment sécurisé par un digicode, garantit votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.
Pour votre confort, le chauffage est individuel avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable en hiver. Les points forts de ce bien incluent également une facilité de stationnement avec de nombreuses places de parking disponibles aux alentours .
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Un véritable havre de paix aux portes de la ville.
Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne , parfaitement rénové, avec une terrasse ensoleillée et une facilité de stationnement ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Égrève. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 32.67€ par mois (soit 392 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Adeline Delprat - EI(ID 91440) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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ADELINE DELPRAT - IAD

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